而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1…□■-.13★•，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上△△■○◇“绝版□…▪★■▽”的低密住宅珍品●•！是妥妥的低密墅级社区▪★▪○！
入户门搭配五合一智能门锁☆■▪▷◁▲，可以使用人脸▽△●、密码•▽、钥匙●-□、刷卡▷••••、指纹多种开启方式△◆◆▲◁；踏进家门▪●-•=，玄关上方的感应筒灯会自动亮起■…▽◆▷，告别回家摸黑◁•；超大玄关收纳空间☆●，纳藏家里的琐琐碎碎★○；电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合▽◇▼•●，细节之处彰显奢华品质…◇◁●●；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质▲◁◇▼，开关面板全部定制同色系◁●▼▷，把房屋美学做到极致◁-=◁▽！
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c…▷、三级市场□==◁：房屋在消费市场的再次流通●◁△•◆，包括▲•-☆：买卖◁…=•、抵押◇-•、转让★▼△、租凭（二手房）▷▼○▷□•；
穿越真如•▷、徐家汇☆…★，途经宝山◁★☆•、普陀▽☆-、长宁▷•、徐汇○□▪…▷●、闵行等5个行政区•◁△•△▲；不仅连接了上海南站▪○□、上海西站两大交通枢纽○■△；
其涵盖7大复合业态■•◇■●★，集住宅▽★-▷、商业■☆-○◆、办公▲▪☆、文化☆△▼△▽、教育◁●△=、公寓☆○★◁▽-、生态于一体的复合业态▪▼=★◇■。在这个领域▼=□，保利光合TOD项目独一份-△◁•▪□！
闵行作为上海南部科创中心核心区▪…，与张江-•▽▪◆▷、漕河泾三足鼎立☆▽◁☆，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心…◇-△，现如今已有大量高精尖产业在此孵化▲=○•。
项目住宅被抬升到了17米标高的区域◁★，凌空感十足☆=◁○▪…，拥有多维立体的景观视野…•★，将•○“会当凌绝顶▲◁▲◆▪，一览众山小◇-□“的豪迈气质诠释的淋漓尽致▪◆☆■▪-！
更是串联3大国家级科创园区（虹桥▼-●□、漕河泾=■=□、紫竹▽▼，入驻企业超1●○••◆△.2万★★，就业人口超75万）■◆△…□☆、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生◆•，联通三所985高校）▲■◆、4大公园▷☆•▲◇，与11条轨交便捷换乘▼◆。
保利光合跃城&上城售楼处电话☎◁●▪：欢迎来电咨询○●！一◁•◆□▷、房地产基础专业知识1◆▼▪、房地产▼◆★：指房产和地产的总称（又称不动产）△•□□。2▽•☆▲■◁、房地产的三种存在形态★••▲◇：
9●•◆■□、土地使用权■◆：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营•●◆-、利用和收益的权利）麻将胡了pg网页版□=▼。土地公有制采取了两种形式◁•：即集体所有制和国家所有制•-○▲◆▷。a）农村土地采用了集体所有制•=☆◇，属于农民集体所有=•★◆◁◁；b）城市土地采取国家所有制的形式◁▽☆，属于全民所有▷★…●☆…；任何个人不能取得土地的所有权★★•。
在当下渐趋冷静的市场背景下○△▽◇▽，保利光合TOD还能保持逆市热销的势头○☆◇=，被1500+业主选择▷▷▷-☆，热销近100亿=▼！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的人气▽●▷•，以及保利对产品•▼=•=、生活理念以及对这片土地的深度理解▼▷◆•◁，不断迭代升级的保障◁◇。
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除此之外☆☆◆■-，5大科创中心◁=☆、12大科创园-▲■-▲◇、以及超过3000家企业在这里聚集▽△▪，其中包括航天城卫星所…○■☆◆、字节跳动○=▼•=、微软■▪☆-、英特尔等等超过100家世界500强企业将在这里汇聚◇▲▷•。
·有着更长的日照时间·有更大的楼栋间距·更好的景观视野·小区公共活动空间以及路面更宽阔
健康安全科技▪▪■…：除了更高速的互联网络◁◁◁□，还能实现无接触归家▪▷•▪：楼栋刷脸通行☆▷★、智能电动门无接触感应开门▲●▼□==，安全感满满▽△！运用超低能耗绿色建筑利用建筑设计和技术手段□▷◁△，降低供暖◇-□●、空调▲○◁、照明▷•=、生活热水☆○、电梯等建筑能耗•■•=，并通过合理建筑布局=☆▷，为空间提供充足的自然采光和通风◁▽▲。
c☆▲•◇○▲、用途▽■◆▲：居住用地◆◁、商业服务用地○◆◁■-▷、工业用地◇▲…=、仓储用地○=•○◇、市政公共设施用地★▪=○★▷、交通用地○○、绿化用地△▼、特殊用地等■◁…-；
当宝宝听到声音发出惊叹那一刻◁=，调剂师此刻一定认为自己的工作是这个世界上最好的
项目采用Well集和社区○■●•▼，通过规划健康高效空间▼◁■▪、健康便捷服务◁☆◇、健康安全科技三大维度□=▪，将健康智能科技植入生活-◇▼▽。
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【教研帮扶】广东省教育研究院●…=○••“走进惠州教研帮扶活动◆▽”高中信息技术学科专场举行
闵行本就是教育强区■○★◆…，项目内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学）▽▽•，项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议▲▽○●▷，未来将引入多元丰富的优质教育资源◁=◇○。未来优质学校就在家门口▷△□，不用早起赶路▷▲▲▲■，可以睡到自然醒◁=☆◇。免责声明•□●：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离□■□▲，该房屋所在项目暂未划分学区●○▪◇，开发商不对项目交房后所属学区…◁•■、学校做任何承诺●▼。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门◇•=、教育机构公开的最新信息为准▲▷…▲•☆。
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当下很多连廊房都被购房者◇•★…“吐槽•△▼•☆”○•▪•▽，私密性▼▼、舒适度大打折扣-□！而该项目无连廊设计（部分）△▷●■，再加上南北通透的户型设计▼☆★•△▼，宜居属性暴增○▪▼！此次加推279套建面约102-143㎡3-4房•□-。除了业态本身的不可复制性◆■▽◁-▷，户型的设计水准也堪称大师级别•……☆！
特别声明•□▲=■：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台●△◇☆○■“网易号△▲●▪”用户上传并发布▲▪★▲◇•，本平台仅提供信息存储服务□▷◁…。
【媒体聚焦】南方杂志丨不止于…◇-▼■“劳•■••…”…▽△▼！广东举办中小学劳动学科教研员能力提升与课程实施研讨
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除了商业和公园聚集人气•▽▷-，项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业•●•，吸纳大量高精尖人群■-…◆▷，带动片区发展能级■••▪！
低密土地往往代表了臻稀和高溢价○◁▽□☆☆！这从联动价就能体现▽▲□■★，比如徐泾容积率1☆=-•■●.2的宅地和奉贤新城容积率1-▲•.2的宅地•▽△★●…，比起板块其他新房▽…■▲◆，联动价至少高5千/㎡☆…！
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a▲■○▪△、功能用途●◆=▼▽：居住用房（小区★▪◆、高品住宅）★○•△、工业用房（厂房△•、仓库）■▪◇、商业用房（门面麻将胡了pg网页版☆△★、商场）☆◆、办公用房（写字楼）★△……◆、行政用房（军事■◇▽、学校等单位用房及城市）•☆◆●●☆；
TOD综合体●△●■…：百万方公园TOD作为价值底盘◇□，教育▷□◆▽▲、商业□☆、产业能级皆是高配▪•▲△■◇！凌空墅级洋房▼▲■◁▽：容积率1◇★▽◁.13凌空墅级洋房=○=★，让传说中的巴比伦空中花园走进现实=△-▼☆！还有媲美10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生活体系加持▽●☆△！
自驾的话■△□◁•，项目紧贴虹梅路高架□●=□，3个红绿灯即上中环■•☆…！凭借虹梅路高架的优势△▼▼△，项目其实和华泾…☆△=▲、梅陇□★、七宝处于同一价值环线◁★☆▽▲▷。如今梅陇○◆、华泾的新房单价都在8万左右★■-☆•●，而保利·光合跃城■•☆▽，距离梅陇华泾仅4站地铁▷…，自驾通勤效率与前者相差无几●■○▼，100㎡户型几乎能节省近300万•==•☆，性价比不言而喻•◆△▽！
同时5号线号线（在建中）环绕•▽◆！拉近了项目与莘庄▼◇•■、徐家汇△○●■◆、人民广场等CBD的距离■□△□◁；
健康高效空间◇★=：电梯采用纳米水离子杀菌技术□▪▼，有效祛除细菌活性◁○◆■•◁，遏制电梯空间传播风险●●。室内智能新风-▲◆、净水升级▲-○▽=、抗菌地漏打造24小时健康微气候••■-◆；
项目将公园及天然水系引入社区•…=◇，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地◆▽••◁，以约20万方滨水双公园▽△-■◁，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘◆△★☆◆。如今保利TOD的公园部分已经实景呈现□=◆，俨然成为南上海的网红打卡点★▪-☆●▲。
=…◇▪▼“百亿战绩◁■◇”这可是横在爆款神盘与普盘之间不可逾越的鸿沟▪◆★☆▼●，就算放眼全国都是极少数●▼◆•=！【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
农民准备好钱•☆★△！2024年满60周岁▲☆●▷••，你一次性补缴7◁○◁•.11万每月领多少■-☆▽…□？
先看车行…-…，项目设计了2条主车行天桥■▼…▼▽，3个辅车行匝道-…-◁▷，将整座大城的交通底盘构建了起来◇-=◇•，确保从车库到城市干道区间的行车通畅☆=•。
这些配套使得整个社区直接涵盖了所有全景生活内容☆△••○，让社区不再是冰冷的建筑◆▷■▲△▽，而是一个有温度的城市生活圈▽◇。
在一些细节之处◇○=•□，还设置了诸如非机动车/网约车停车区/快递收取区与入户区○◇•。又比如实现人污分离-△，垃圾处理处设置于10米车库中•□…▽◁，规避17米居住层等△▪-▲●◇。
其次■○•◇▲☆，项目所有后勤电力系统○□…，包含生活垃圾●▽■，社区配电室等均布局在10m标高的夹层□•△=◇▼，采用错峰清运▷●☆，人污完全分离○…●●•！最后••，让渡更多空间打造社区景观◆▷▽△，布局■☆▽“一廊两境三轴九景◁◇“通过星级酒店式尊享归家礼遇及快慢随心的归家体系□•=，为业主打造更纯粹舒适的尊贵居住体验○◆★。加上标高17m的凌空特质•▪◁…▲，远远望去犹如巴比伦空中花园悬浮于城市天际线◇☆•▲、凌空观景视野▪=-◁◇○，会当凌绝顶◆★…•▼★，一览众山小•▽▼☆！
使其成为难得且唯一的生态之城△▷◁=！纵览上海TOD项目■□▼▷□，有着如此丰富的业态●□◁，非保利光合TOD项目莫属★◇▽。
将社区入口•▪■▪、社区商业△☆△☆、社区广场◁•◆▽▲、社区公园等多项资源进行整合…☆•○▲•，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区=•★○▽▼！还有盖上约10000㎡悬浮街区▽…◇，不仅仅是一片社区花园•▪☆，未来更将集合社区内的多项公共服务配套•◇☆▽，打造出滨水餐厅○…•■••、艺术空间等多种业态☆◁••■。
b▲▪●…◁、二级市场▷★-•▼…：开发商获得土地后●★★△-，投入一定的奖金建设•□，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）■◆◆◆▲○；
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单价仅约5▲▷.48万/㎡起△▽▷，总价更约500万级▪▷！更低价换取更舒适的低密生活•▽☆▪，也是因为有着低密指标▽◆，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计◁=•◁…○！
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出让◁▲☆：从国家有偿取得使用权●▲▼□▼△，方式★◁•△•◆：协议（如200-250万/亩）-•=、招标（提出底价■★□◇◆，根据使用用途和价格取得）▼▷••◇▷、拍卖（价高者竟得•△•，不违法的前提下…●◁•○，通过正规渠道取得）▪…□☆；
这样的设计无疑是给上海带来了全新的独特居住体验▼=▼！1=•◆○☆•、精致烟火气息触手可及▪○=★，做城市聚光灯下的主角□▽◆▽！
在10-17米的归家动线米长的影院式超宽剧目大台阶◁▼，未来也将会是人流交汇之处••，人群聚焦于这幅巨幕舞台上…★▼△▪，结合光合里街区▷□•▷••，打造剧场般的空中生活体验▪○•◇-。
另外△★•-，19号线已开工建设…●●★△●，未来从项目出发=▪…，9站即达前滩◇◁☆！享受●▼▽△“四轨交▼○▼△◆”的重磅利好……-▷•◁！
健康便捷服务■★：36△…◇◆.8°物业健康升级服务▼☆●，物业人员持健康证上岗▽◁■■▷▽，让业主放心◁…◇•■▲。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品□◆▲，满足业主日常需求◆◆□……。
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再看人行◁▽，项目打造了1条最美归家路▼☆▪▪-●，从地铁站出站至跃城◆□■，保利特地设置了一条休闲归家路径●△▷，通过曲径绿荫▷◆▲□、露营草坪=■、邻里中心▽=▪▷▽、滑板公园等场景△■，形成了PARK TOD的归家场景体验○•！
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17m凌空巴比伦花园社区…◆▲◁，整个社区都被抬高到17米的高空▽★=，当属●◇…◁●○“天空之城▪…▷●◁”保利·光合跃城TOD-□，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间▲▪◆○，用多层次交通串联多重业态-=◇•▽★，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市▪△□！
保利光合TOD更是地铁上盖■△◁，距元江路地铁站仅约500米==☆，可轻松步行进站▷▲☆…，从项目出发5站就能到达徐汇◇▷…■•◁！
产业兴则城市兴●□◁△▪，产业聚则人才聚▽■■■•！出色的产业加上便捷的交通……◁□，将为板块带来大量高端人才◇=○=，到2035年•○，板块规划常住人口将约80▷-◆○•◆.3万人=▽！将加速闵行新中心的形成▼★▷▲■！
项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台…☆◁○•，规划了悬浮街区▼▽…◁☆、高线公园△…▲-•、超大阶梯式的归家门户○▼▷▷□-、约3万方的焕光体育公园•☆△▽。业主下楼即可享受充满活力感▼▪■◆，时髦感•◇▼，精致感的生活氛围••□◁○。
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约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率●★◆▪，项目全部打造11-13F低密纯洋房=▽…▪，楼间距错开约35-70米的距离△☆■，不仅采光通风优秀…○，推窗望出去也是一片壮观风景●◆=●★•！
